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インプレス[ビジネス]ムック 合格しようぜ!宅建士2020 基本テキスト音声35時間付き

インプレス / 2019年10月18日 / 全751ページ

指導歴30年以上の人気講師、大澤先生による的確で楽しい解説テキストと、ラジオ番組のような録り下ろしの音声解説によって、スムーズに合格力が身につく宅建基本書の決定版! 2020年10月試験の改正民法による出題に対応し、1冊で全出題分野の知識がしっかり身に付く構成となっています。購入者特典には「音声講義」のほか、「全文電子版」や「Web単語帳」も用意(特典のうち、全文PDFとWeb単語帳について、インプレスの無料読者会員システム「CLUB Impress」への登録が必要になります。提供予定期間は、発売から1年間となっています)

目次

  • 本書の特長
  • はしがき
  • もくじ
  • 【Part 1】宅建業法/●宅建業法 1
  • 1-1 宅建業法の目的。消費者の保護
  • 1-2 宅建業の免許制度
  • 2-1 免許不可(欠格事由)となる人たち
  • 2-2 めざせ!宅地・建物取引のプロフェッショナル
  • ●宅建業法 3
  • 3-1 宅建業法での業務規制
  • 3-2 媒介契約は3タイプあり
  • 3-3 宅建業者に払う報酬はいくら?
  • ●宅建業法 4
  • 4-1 宅建業者が売主となる場合の制限
  • ●宅建業法 5
  • 5-1 重要事項の説明等
  • 5-2 契約書面(37条書面)
  • ●宅建業法 6
  • 6-1 営業保証金制度(営業保証金)
  • 6-2 宅地建物取引業 保証協会
  • 本書の特長
  • はしがき
  • もくじ
  • 【Part 1】宅建業法/●宅建業法 1
  • 1-1 宅建業法の目的。消費者の保護
  • 1-2 宅建業の免許制度
  • 2-1 免許不可(欠格事由)となる人たち
  • 2-2 めざせ!宅地・建物取引のプロフェッショナル
  • ●宅建業法 3
  • 3-1 宅建業法での業務規制
  • 3-2 媒介契約は3タイプあり
  • 3-3 宅建業者に払う報酬はいくら?
  • ●宅建業法 4
  • 4-1 宅建業者が売主となる場合の制限
  • ●宅建業法 5
  • 5-1 重要事項の説明等
  • 5-2 契約書面(37条書面)
  • ●宅建業法 6
  • 6-1 営業保証金制度(営業保証金)
  • 6-2 宅地建物取引業 保証協会
  • 6-3 供託所等に関する説明
  • 6-4 監督処分と罰則
  • 6-5 住宅瑕疵担保履行法
  • 【Part 2】法令上の制限/●法令上の制限 1
  • 1-1 都市計画区域の指定
  • 1-2 市街化区域と市街化調整区域、用途地域など
  • ●法令上の制限 2
  • 2-1 地区計画できめ細やかな街作り
  • 2-2 道路を造ろう、市街地を計画的に開発しよう
  • 2-3 都市計画が決まるまで
  • ●法令上の制限 3
  • 3-1 ニッポン全国、開発許可制度!
  • ●法令上の制限 4
  • 4-1 建築基準法の目的・制度趣旨
  • 4-2 道路と敷地の関係、用途制限
  • ●法令上の制限 5
  • 5-1 斜線制限、日影規制などの「高さ制限」
  • 5-2 防火地域・準防火地域での制限
  • 5-3 建築協定による街作り
  • 5-4 建築確認という制度
  • ●法令上の制限 6
  • 6-1 宅地造成等規制法
  • 6-2 農地法
  • ●法令上の制限 7
  • 7-1 土地区画整理法
  • 7-2 国土利用計画法
  • 7-3 その他の法令上の制限
  • 【Part 3】権利関係/権利関係 1
  • 1-1 民法ってどんな法律?
  • 1-2 制限行為能力者制度
  • ●権利関係
  • 2-1 意思表示。その言葉ホント?
  • 2-2 代理制度。基本的なしくみ
  • ●権利関係 2
  • 3-1 債権とは。債権があるから債権者
  • 3-2 消滅時効。債権が消滅するとき
  • 3-3 弁済・相殺・免除・混同など
  • 3-4 債権譲渡。債権は譲渡できる
  • ●権利関係 3
  • 4-1 債務不履行。債務者の責任
  • 4-2 連帯債務。いつまでも債務者!?
  • 4-3 保証債務。保証人はこんな目に!!
  • ●権利関係 4
  • 5-1 契約総論。全般的な取り決め
  • 5-2 契約の解除とは。解除権
  • 5-3 売買契約。売主の責任
  • 5-4 請負契約。請負人の責任
  • 5-5 委任契約。受任者の責任
  • ●権利関係 6
  • 6-1 物権変動の対抗要件。それは登記
  • 6-2 登記がなければ対抗できない第三者
  • 6-3 登記がなくても対抗できる場合
  • 6-4 取得時効。占有により時効完成
  • ●権利関係 7
  • 7-1 抵当権とは。そのしくみと内容
  • 7-2 先取特権と質権というのもある
  • 7-3 賃貸借契約とは
  • ●権利関係 8
  • 8-1 借地権とは。借地借家法(借地関係)
  • 8-2 定期借地権。3種あり
  • ●権利関係 9
  • 9-1 建物の賃貸借 借地借家法(借家関係)
  • 9-2 定期建物賃貸借(定期借家)もあるよ!!
  • 9-3 不法行為。被害者に損害賠償を
  • ●権利関係 10
  • 10-1 共有とは。共有持分とは
  • 10-2 相隣関係。困ったときはお互い様!!
  • 10-3 相続。相続人と相続分など
  • ●権利関係 11
  • 11-1 不動産登記法
  • ●権利関係 12
  • 12-1 建物の区分所有等に関する法律
  • ●その他法令など/
  • 1 地価公示法と不動産鑑定評価
  • 2 景品表示法
  • 3 住宅金融支援機構
  • 4 統計・宅地建物の形質等
  • ●不動産に関する税
  • 1 不動産取引の際に登場する税金
  • 索引
  • 奥付

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