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世界一おもしろいぶっちぎり宅建士 第4巻[権利関係編その2]合格テキスト&過去問ベストセレクト 平成27年度

インプレス / 2015年03月30日 / 全520ページ

人気講師の軽妙な語り口を紙上に再現。難解な法文を現実の出来事に小気味好くリンクさせることで、知識の定着率がグッと高まる仕掛けのテキストパートと、頻出問題や重要問題を厳選した過去問を、分野別にまとめた平成27年度版が登場。実際の講義さながらの音声講義も利用できます。第4巻「権利関係その2」では、抵当権、借地借家法、不法行為、相続、不動産登記法、区分所有法等について解説しています。

目次

  • 輝け!!ダイナマイト一番星
  • 〈特集〉街を歩けば受験勉強(上野編)
  • 〈特集〉街を歩けば受験勉強(新宿編)
  • 目次
  • ■権利関係7 競売されて、賃借人の運命やいかに。~あんた借主さん?出てってよ!~
  • ●ということで、抵当権! / 1 抵当権の内容
  • 2 抵当不動産を賃借した人がいる場合
  • 3 土地付き一戸建てに抵当権を設定した場合
  • 4 更地に抵当権を設定した場合
  • 5 第三取得者をとりまくもろもろ
  • 6 抵当権の消滅
  • 7 根抵当権
  • ●話は変わって、人からモノを借りるとき / 1 使用貸借という方法
  • 2 賃貸借とのちがい
  • ●それでは、賃貸借を / 1 賃貸借っていうのは?
  • 2 賃貸借の効力
  • 3 転借人、ついに登場!
  • 4 賃貸借の終了
  • 5 賃貸借の解除と転貸借の運命
  • 6 敷金。またトラブル発生!?
  • 輝け!!ダイナマイト一番星
  • 〈特集〉街を歩けば受験勉強(上野編)
  • 〈特集〉街を歩けば受験勉強(新宿編)
  • 目次
  • ■権利関係7 競売されて、賃借人の運命やいかに。~あんた借主さん?出てってよ!~
  • ●ということで、抵当権! / 1 抵当権の内容
  • 2 抵当不動産を賃借した人がいる場合
  • 3 土地付き一戸建てに抵当権を設定した場合
  • 4 更地に抵当権を設定した場合
  • 5 第三取得者をとりまくもろもろ
  • 6 抵当権の消滅
  • 7 根抵当権
  • ●話は変わって、人からモノを借りるとき / 1 使用貸借という方法
  • 2 賃貸借とのちがい
  • ●それでは、賃貸借を / 1 賃貸借っていうのは?
  • 2 賃貸借の効力
  • 3 転借人、ついに登場!
  • 4 賃貸借の終了
  • 5 賃貸借の解除と転貸借の運命
  • 6 敷金。またトラブル発生!?
  • ●理解度チェックQ&A
  • ■権利関係8 安心して戦死せよ。そもそもは戦時立法。~「正当の事由」で家族は路頭に迷わない~
  • ●借地借家法と戦争
  • ●借地借家法(借地関係) / 1 借地権など
  • 2 借地権の存続期間等
  • 3 借地権の効力
  • 4 借地条件の変更等
  • 5 定期借地権等
  • 5-〔1〕(一般)定期借地権
  • 5-〔2〕事業用定期借地権
  • 5-〔3〕建物譲渡特約付借地権
  • 5-〔4〕一時使用目的の借地権
  • ●理解度チェックQ&A
  • ■権利関係9 ふたりの生活。小さなアパート。~シアワセって聞かないで~
  • ●借地借家法(借家関係) / 1 建物の賃貸借に適用(使用貸借には適用なし!)
  • 2 建物賃貸借の効力
  • 3 定期建物賃貸借シリーズ
  • ●不法行為 / 1 そこに故意・過失が存在するか?
  • 2 え、会社がカネ払うの?使用者責任!
  • 3 えっ?注文したオレの責任? / 4 建物の壁が剥離して、落下。あ、そこに!
  • 5 わ、犬に噛み付かれたぁ〜!
  • 6 共同不法行為
  • 7 その他もろもろ
  • ●理解度チェックQ&A
  • ■権利関係10 家族の関係、他人の関係。~ねぇ、アンタ味方なの?~
  • ●民法・共有、相隣関係 / 1 あなたは他人と共有したいですか?
  • 2 相隣関係
  • ●民法・相続。はじめに死者ありき / 1 かつては“家”制度
  • ●誰が相続人か? / 1 配偶者は特別扱い。必ず相続!
  • 2 第一順位は被相続人(死んだ人)の子
  • 3 第二順位、第三順位
  • 4 殺害。“血”と“カネ”がからむと怖い
  • 5 相続の効力
  • 6 法定相続分。いくら相続するの?
  • 7 いよいよ遺産の分割
  • 8 相続の承認および放棄
  • 9 遺言。私のラストメッセージ
  • 10 遺留分。オレにもよこせ!分捕り合戦!
  • ●理解度チェックQ&A
  • ■権利関係11 自分のものには名前を書いてね。~保育園でも教わったけど~
  • ●不動産登記法 / 1 そもそも不動産登記とは?
  • 2 不動産登記のしくみ
  • 3 表示に関する登記ってなに? / 3-〔1〕表示に関する登記の申請義務
  • 3-〔2〕土地の表示に関する登記( 表題部) の登記事項
  • 3-〔3〕建物の表示に関する登記( 表題部) の登記事項
  • 4 権利に関する登記ってなに? / 4-〔1〕権利部(甲区・乙区)の登記事項 / 4-〔2〕権利の順位
  • 5 ヒ・ミ・ツがバレる!! 登記事項証明書の交付
  • 6 それでは登記を申請してみよう!!
  • 7 所有権に関する登記
  • 8 仮登記ってなんじゃ?
  • ●理解度チェックQ&A
  • ■権利関係12 あなたは隣人を愛せますか?~快適なマンション生活を送る方法~
  • ●建物の区分所有等に関する法律(区分所有法) / 1 専有部分は自分のもの、共用部分は誰のもの?
  • 2 共用部分。これがマンションの正体さ
  • 3 区分所有建物の敷地はどーなっているのか
  • 4 管理者になってみようよ
  • 5 規約を定めようぜ、集会を開こうぜ
  • 6 義務違反者に対する措置。平和を乱す悪いヤツ!
  • 7 区分所有建物の一部が滅失!復旧なるか!?
  • 8 そして建替え。果たして建替えられるのかっ!
  • 9 【登記編】区分所有建物の登記ってどうなっているの? / 9-〔1〕 区分建物の登記記録の編成
  • 9-〔2〕規約共用部分の登記
  • 9-〔3〕区分建物についての建物の表題登記の申請方法 / 9-〔4〕区分建物の所有権保存登記
  • 10 【 登記編】マンションの土地の登記はどうなっているか?
  • ●理解度チェックQ&A
  • ■平成27年度版 過去問ベストセレクト 権利関係その2
  • 〈特集〉街を歩けば受験勉強(豊洲編)
  • どっかん合格体験記
  • ■索引
  • ■本書の特典のご案内
  • 奥付

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