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世界一おもしろいぶっちぎり宅建士 第3巻[権利関係編その1]合格テキスト&過去問ベストセレクト 平成27年度

インプレス / 2015年03月30日 / 全504ページ

人気講師の軽妙な語り口を紙上に再現。難解な法文を現実の出来事に小気味好くリンクさせることで、知識の定着率がグッと高まる仕掛けのテキストパートと、頻出問題や重要問題を厳選した過去問を、分野別にまとめたの平成27年度版が登場。実際の講義さながらの音声講義も利用できます。第3巻「権利関係編その1」では、民法の基本原則、意思表示、債権譲渡、連帯債務、売買契約、取得時効等について解説しています。

目次

  • この壁を乗り越えるんだ!!
  • 〈特集〉街を歩けば受験勉強(玉ノ井編)
  • 〈特集〉街を歩けば受験勉強(原宿編)
  • 〈特集〉街を歩けば受験勉強(自由が丘編)
  • 目次
  • ■権利関係1 はじめに『人』ありき。~アンタ、いったい誰なのさ?~
  • ●そもそも、民法ってなんじゃ?/1 はじめにトラブルありき
  • 2 民法を適用する、とは?
  • 3 はたしてカネは払ってもらえるか?
  • 4 契約自由の原則・弱肉強食が原則
  • 5 あなたは「契約」に拘束されるのだっ!
  • 6 では、民法の第1条を(権利とは、なに? )
  • ●さあ、取引してみよう/1 意思能力。大事なのは、あなたの意思
  • 2 ところで、宇宙人と取引できますか?
  • 3 「無効」と「取消し」のちがいについて
  • ●制限行為能力者(旧・無能力者)
  • 1 未成年者との取引
  • 2 成年被後見人との取引
  • 3 被保佐人との取引
  • 4 被補助人との取引
  • この壁を乗り越えるんだ!!
  • 〈特集〉街を歩けば受験勉強(玉ノ井編)
  • 〈特集〉街を歩けば受験勉強(原宿編)
  • 〈特集〉街を歩けば受験勉強(自由が丘編)
  • 目次
  • ■権利関係1 はじめに『人』ありき。~アンタ、いったい誰なのさ?~
  • ●そもそも、民法ってなんじゃ?/1 はじめにトラブルありき
  • 2 民法を適用する、とは?
  • 3 はたしてカネは払ってもらえるか?
  • 4 契約自由の原則・弱肉強食が原則
  • 5 あなたは「契約」に拘束されるのだっ!
  • 6 では、民法の第1条を(権利とは、なに? )
  • ●さあ、取引してみよう/1 意思能力。大事なのは、あなたの意思
  • 2 ところで、宇宙人と取引できますか?
  • 3 「無効」と「取消し」のちがいについて
  • ●制限行為能力者(旧・無能力者)
  • 1 未成年者との取引
  • 2 成年被後見人との取引
  • 3 被保佐人との取引
  • 4 被補助人との取引
  • 5 成年被後見人等の居住用不動産の処分についての許可
  • 6 制限行為能力者側に取消権を行使された場合(まとめ)/7 未成年者らと、うっかり取引をしてしまったら!?
  • 8 「取消し」の効果
  • ●理解度チェックQ&A
  • ■権利関係2 すべては、アイツがそういったから。~ひと夏の経験、哀愁の意思表示編~
  • ●すべては、アイツがそういったから/1 前回の復習。あなたは「契約」に拘束されるのだっ!
  • 2 ということで意思表示の合致。本心ですか?
  • ●あなたはホントに代理人なんですか?/1 代理の要件など
  • 2 復代理人とは?
  • 3 自己契約及び双方代理の禁止/4 見た目は代理人なんだけど(表見代理)
  • 5 無権代理人。地獄の制裁。
  • 理解度チェックQ&A
  • ■権利関係3 アンタほんとうに債権者か?~そんな債権、消えてなくなれっ~
  • ●そもそも、債権とは?/1 安易な契約があなたを追い詰める
  • 2 契約自由の原則
  • 3 公序良俗ってなんだ?
  • ●○○したら、○○してあ・げ・る!(条件・期限)/1 条件つきで、愛してあげるわ!
  • 2 では「期限」。「条件」と決定的にちがうことは?
  • ●債権が消滅すれば、明日からは自由の身/1 時の流れで消滅させる方法(消滅時効)
  • 2ちゃんと債権を消滅させる方法/2−〔1〕弁済
  • 2−〔2〕弁済による代位
  • 2−〔3〕相殺
  • 2−〔4〕更改・免除・混同
  • ●債権の譲渡。「今日からオレが債権者だ」って言うけれど/1 アンタほんとうに債権者か?
  • 2 ちょっと待って、わたし払ってますけど!
  • ●理解度チェックQ&A
  • ■権利関係4 わ、わ、わたしのカラダが担保ですっ。~こらぁ、耳をそろえて、払わんかい!~
  • ●債務不履行の責任/1 え、奴隷にされちゃうの!?
  • 2 損害賠償だぁ。どこまで払えばいいんですかぁ(泣)
  • 3 債権者をなめるなよ!
  • 3−〔1〕「債権者代位権」とは
  • 3−〔2〕「詐害行為取消権」とは
  • ●恐怖の連帯債務/1 「せいこうのあとのそうじはめんどう」って?
  • 2 結局、連帯債務者同士で清算することになる
  • ●なるな保証人。「私も被害者です」って言うけれど?/1 保証人になるとこうなる
  • 2 恐怖の連帯保証人。地獄の制度!?
  • 3 あたしが払ったおカネ返してよね(求償権など)、共同保証
  • ●理解度チェックQ&A
  • ■権利関係5 売買バイバイ。不良品を売ってサヨウナラ。~それでも人は人を信じる~
  • ●そもそも契約とは。契約全般の取り決め事項/1 契約の分類(いくつか分類方法がある)
  • 2 同時履行の抗弁権
  • ●その内容、たいへん危険です!/1 危険負担。なんじゃこの制度!
  • 2 停止条件がついてた場合
  • 3 債権者が燃やした場合とか
  • ●契約の解除/1 そもそも解除はできません
  • 2 解除権の消滅
  • ●民法上の契約類型。13 種あり
  • ●それでは売買契約/1売買(予約・手付)
  • 2売主の担保責任
  • 2−〔1〕全部が他人の権利(他人所有物)だったパターン
  • 2−〔2〕一部が他人の権利(一部他人物)だったパターン
  • 2−〔3〕数量指示売買で数が不足していたパターン
  • 2−〔4〕地上権などが付いていて買主が使えないパターン
  • 2−〔5〕抵当権が付いていて競売されちゃったパターン
  • 2−〔6〕売買のときにはわからなかった不具合があったパターン
  • 3 免責特約その他もろもろ
  • 4 買戻し
  • ●貸借系/1 消費貸借
  • 2 使用貸借/3 賃貸借
  • ●他人にやってもらう系/1 請負契約(家を建ててもらう)
  • 2 委任契約(知恵を借りて問題解決)
  • ●その他(寄託、贈与)/1 寄託。お預かりいたします
  • 2 贈与
  • ●理解度チェックQ&A
  • ■権利関係6 どけコラ、わしが今日から土地所有者じゃ。~ずぅずぅしいヤツが生き残るのだった~
  • ●ワタシは彼の彼女なの?/1 物権。つまり誰のもの!?
  • 2 占有権。じぶんのモノだと思っているんだけど
  • 3 所有権。思うがままの基本モデル
  • 4 用益物権。アンタ使っていいよ/4−〔1〕地上権
  • 4−〔2〕永小作権/4−〔3〕地役権
  • 4−〔4〕入会権
  • ●たとえば所有権の移転登記。それホンモノ?/1 自分名義の登記がなくても所有権主張オッケーな場合/1−〔1〕詐欺又は強迫を受けた/1−〔2〕代理人が裏切った
  • 1−〔3〕邪悪な意図。背信的悪意者/1−〔4〕無権利者
  • 1−〔5〕不法占有者/2 取消し前に現れた人
  • 3 取消し後に現れた人/4 売買契約の解除の場合
  • ●そもそも論。なんでわかりにくいか?/1はじめに結論ありきだったりする
  • 2個人的な感想
  • ●時の経過で他人の不動産が自分のものになる!/1 取得時効
  • 2 取得時効と登記の関係
  • ●そもそも担保物権って?/1 その不動産、処分させていただきます!/2 担保物権のパワー/2−〔1〕優先弁済的効力
  • 2−〔2〕留置的効力
  • 3 担保物権の性質
  • ●抵当権と、その仲間たち/1 留置権。日常的に発生してます/2 先取特権。あなたの知らないうちに
  • 2−〔1〕不動産賃貸の場合(動産の先取特権)
  • 2−〔2〕不動産の先取特権
  • 3 質権。自動的には成立せず
  • ●理解度チェックQ&A
  • ■平成27年度版 過去問ベストセレクト 権利関係その1
  • ■索引
  • ■本書の特典のご案内
  • 奥付

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